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Nouveau PEB : D DONCEEL 1 250 000 € Ferme à vendre Véritable bijou lové au cœur d’une propriété arborée de plus 4.000 m², ce bien d’exception, ancienne ferme typiquement Hesbignonne (XVIIIème), est situé au cœur du joli village de Haneffe. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2016, il vous séduira par ses volumes généreux, sa décoration ultra-raffinée, son ambiance chaleureuse et son charme fou ! Dès l’entrée, le porche franchi, on est subjugué par la beauté de l’endroit : grande cour pavée, magnifique parc privé, piscine accueillante, différentes terrasses. Le corps de logis se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, une cuisine équipée et salle à manger, un salon magistral et cosy orné d'une magnifique cheminée Louis XIII (grand feu ouvert fonctionnel), salon TV, quelques marches plus bas, on découvre une 2ème salle à manger et un 3ème salon installé dans la véranda offrant une vue apaisante sur le parc, dans l’enfilade : une 2ème cuisine équipée, un bureau avec entrée séparée (vue sur le jardin), une salle de douche. Au 1er étage : une vaste suite parentale avec dressing et une splendide salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC et bidet), 3 chambres et deux salles de bains, WC séparé, un grand dressing. 2ème étage : une grande chambre et un vaste grenier (nombreuses possibilités d’aménagements sur environ 170 m²). Divers : double grand garage (4 voitures), 3 grandes remises (espace aménageable à l'étage), grand duplex 2 chambres indépendant situé à l'arrière avec entrée et jardin privatifs. Possibilité achat meublé ou partiellement meublé (à négocier) Un bien unique à découvrir sans tarder ! Renseignements et visites : 04/380.00.06.
600 m² 7 5 2
PEB : A++ EMBOURG 799 000 € Villa à vendre Nous vous proposons cette splendide villa haut standing située dans un quartier résidentiel, au calme à deux pas du centre d’Embourg qui vous séduira par son architecture contemporaine sobre, ses matériaux de qualité et ses caractéristiques d’isolation thermique, d’étanchéité, de performances énergétiques et de ventilations imposées par les futures normes (0 énergie). Avec ses 310 m² habitables répartis sur deux niveaux, son grand living entièrement orienté vers le jardin, sa spacieuse cuisine, ses 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, ses deux salles de bain, son garage 2 voitures et son bel espace jardin, cette villa offrira à ses futurs acquéreurs une qualité de vie incomparable ! Ce bien est vendu sous le régime de TVA 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour le terrain. Le prix tous frais compris est de 999.000 euros (terrain, construction, TVA, droits d’enregistrements, frais de notaire, architecte,...). Possibilité d’une piscine (12 x 3 m avec pompe à chaleur et volets solaires) en supplément. Proximité des commerces et des écoles, accès aisé vers l'axe autoroutier E25 et la N30. Pompe à chaleur avec chauffage sol, climatisation, ventilation double flux, châssis ALU triple vitrage feuilleté anti-effraction, pièces carrelées, parquet posé au sol, citerne eau de pluie 10 000L, alarme, panneaux photovoltaïques, etc... Cette villa vous sera livrée « prête à vivre ». Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06
330 m² 4 3 1

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