Appartement - à vendre - 4000 LIEGE - 788 000 €

2 2 175 m² 1 PEB : B

Description

UNE MERVEILLE ! Il n’y pas d’autres mots pour qualifier ce spectaculaire appartement d’exception « Corner View » situé au très prisé lieu-dit « Les Terrasses » sur la rive gauche de la Meuse à Liège.  Entièrement rénové en 2019, créé et conçu par l’architecte Philippe Valentiny, il dispose d’une exposition plein Sud et d’une incroyable vue sur les 2 parcs (Parc de la Boverie – Parc d’Avroy) et sur la Meuse !  Dès l’entrée on tombe sous le charme de ses espaces de vies répartis sur 175 m² et optimisés dans les moindres détails, favorisant immédiatement le bien-être. Vous serez époustouflés par son fantastique agencement : multiples espaces de rangement, grande buanderie, étagères coulissantes, secrétaire et nombreux dressing, tous intégrés et cachés !  Composition : hall d’entrée ouvert sur le living : salon avec meuble TV (câbles intégrés B & O), feu ouvert (Insert à bois Stûv 21), spacieuse terrasse exposée Sud - salle à manger – cuisine ouverte BULTHAUP hyper équipée (Electros GAGGENAU) avec îlot central, coin à manger et banquette Lounge. Un hall de nuit (14m de dressing et vestiaire, WC et spacieuse buanderie intégrés) nous emmène en douceur vers l’espace de sommeil scindé en deux parties : 1. Une vaste suite parentale composée d’un somptueux dressing, une chambre lumineuse (triple vitrage acoustique et Air Co), une luxueuse salle de bains en marbre massif Aqua : baignoire encastrée Starck, grande douche à l’italienne avec sèche serviettes, double lavabo, chauffage par le sol et WC privatif. 2. Une seconde chambre avec dressing, balcon, douche et lavabo avec meuble. Divers : équipements, finitions et matériaux haut de gamme ; caméras, alarme, détecteur incendie, sonnette le tout relié au GSM, porte blindée, cave. EN OPTION : Parking fermé - second appartement de 70m² disponible au même étage, permettant d’occuper tout le plateau (possibilité de les faire communiquer). A DECOUVRIR SANS TARDER ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 985 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

Avenue Rogier 16 - 4000 LIEGE

Général

Référence 4517832
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1958

Extérieur

Année de construction (année) 1968
Rénovation (année) 2019
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 11.4 m²
Parking intérieur (nombre) 1
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui
Contrôle d'accès (type) badge

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 55.2 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 15.3 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 43.7 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 127
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 22222
PEB (code unique) 20210415024814
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Prendre contact pour le bien : 4517832

* Champs obligatoires