OPTION ! Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute E25, de la gare des Guillemins et de toutes commodités: magnifique appartement composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, un WC, un living donnant sur la 1ère terrasse, une cuisine équipée, un hall de nuit avec placard, deux chambres (donnant sur la seconde terrasse avec vue sur le parc) et une salle de bain (baignoire, lavabo avec meuble). Une très belle opportunité à ne pas manquer ! Divers: cave et deux emplacements de parking sur l'esplanade. Provision mensuelle de charges : 343 euros (charges communes appartement et parking + chauffage - eau chaude et froide de l'appartement) - Provision mensuelle Fonds de réserve : 96 euros. Rendement locatif actuel : 800 € (hors charges). Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.
avenue de l'Observatoire 156 - 4000 LIEGE
| Référence | 5947671 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 10.34 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.23 m² |
| Affectation urbanistique (type) | Résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Destination bâtiment (détails) | Résidentiel |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 991 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 234 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 43 |
| E total (Kwh/an) | 20973 |
| PEB code unique | 20150609009939 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/06/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 09/06/2015 |
