Studio - à vendre - 4000 LIEGE - 170 012 €  Hors frais

Description

Opportunité d’investissement à saisir :  rendement garanti de 3,5%  durant 3 ans (hors précompte)!
Bien mieux qu’un kot… un Chick and Kot… ! Au cœur de Liège, bienvenue dans la Résidence Chick and Kot Carré – Student living hors du commun : 81 logements,  espaces communs full équipés : salles d’études, espaces détente, fitness, baby-foot, TV, buanderie, grande terrasse avec patio central… aménagement pensé pour maximiser la vie commune des étudiants et leur permettre une parfaite autonomie dans une ambiance Cosy et Zen propice à la concentration et au bien-être : chambre meublée (lit double, dressing, bureau, multiples rangements), salle de bain privative avec douche et WC, cuisine équipée, vidéophonie, accès sécurisé, Wi-Fi haut débit (parties communes et salles d’études) …
A deux pas des commerces, bars et restaurants et accessible à pied, à vélo, en bus, en train, en voiture et bientôt en tram (janvier 2025)...  Au-delà de l’hébergement classique :   Chick and Kot Carré c’est avant tout une communauté dynamique où les étudiants pourront échanger des idées, collaborer à des projets passionnants, tisser des liens durables et vivre pleinement leurs études en toute sérénité !
Les avantages : bâtiment totalement neuf, construction durable et écoresponsable, site sécurisé, gestion locative, pooling des loyers…
Prix : T2 (Gamme PREMIUM) :  170.012 € - Hors HTVA de 21 % – Hors Frais
Provision mensuelle pour charge (incluse dans les contrats de location) : 125 € qui comprend (énumération non exhaustive) : gestion locative, gestion du mobilier, gestion du syndic, assurance incendie (avec abandon de recours), entretien (nettoyage, détection incendie/extincteurs, chaudière, ascenseur…), internet/tv, énergies (électricité, gaz, eau), taxe petit logement.
Intéressé(e) ? Alors contactez-nous sans tarder au 04/380.00.06 !

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 495,87 €/mois

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Adresse

Place Xavier Neujean 26 - 4000 LIEGE

Général

Référence	6111582
Catégorie	Studio
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Surface habitable	20 m²
Disponibilité	01/09/2024

Bâtiment

Année de construction	2024

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	7

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui
Loué	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	71
Emission CO2 (émission CO2)	15
E total (Kwh/an)	190152
PEB code unique	20240421012426
PEB valide jusqu'au (datetime)	21/04/2034
Date du PEB (datetime)	21/04/2024