Situé en haut de la rue Hocheporte face aux anciens remparts, dans le très prisé quartier Naimette-Xhovémont (surnommé le petit Montmartre liégeois) dont les espaces naturels, les lieux au riche passé historique représentent un microcosme de culture et de loisirs, à deux pas du centre-ville, du Centre sportif Naimette et du parc Xhovémont, nous vous proposons cette très belle opportunité d’investissement : appartement situé au 2ème étage, rénové en 2015 (pas de travaux à prévoir).
Il se compose comme suit : entrée indépendante, hall d’entrée, spacieux living, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, espace de rangement, compteurs séparés : toutes charges privatives). Revenu locatif potentiel : 750 €. Possibilité achat garage (boxe fermé au rez-de-chaussée) au prix de 25.000 € (revenu locatif potentiel 60 €).
A visiter sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.
Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 510,42 €/mois
Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be
Rue Hocheporte 126 - 4000 Liège
| Référence | 6349737 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | 27/11/2024 |
| Année de construction | 1950 |
|---|
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 261 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 48 |
| E total (Kwh/an) | 18147 |
| PEB code unique | 20241108012834 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 08/11/2024 |
