Situé en haut de la rue Hocheporte face aux anciens remparts, dans le très prisé quartier Naimette-Xhovémont (surnommé le petit Montmartre liégeois) dont les espaces naturels, les lieux au riche passé historique représentent un microcosme de culture et de loisirs, à deux pas du centre-ville, du Centre sportif Naimette et du parc Xhovémont, nous vous proposons cette très belle opportunité d’investissement : appartement situé au 1ème étage, rénové en 2015 (pas de travaux à prévoir).
Il se compose comme suit : entrée indépendante, hall d’entrée, spacieux living, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, compteurs séparés : toutes charges privatives. Possibilité achat garage (boxe fermé au rez-de-chaussée) au prix de 25.000 €.
Revenu locatif potentiel : 750 € (appartement)
A visiter sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.
Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 510,42 €/mois
Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be
Rue Hocheporte 126 - 4000 Liège
Référence | 6349754 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 1 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Surface habitable | 60 m² |
Disponibilité | 30/11/2024 |
Année de construction | 1950 |
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Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique |
Buanderie | Oui |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Chambre 1 (surface) | 11 m² |
Salle de séjour (surface) | 22 m² |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Contrôle d'accès | Oui |
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Type de contrôle d'accès | barrière |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
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Type d'environnement 2 | calme |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | E |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 383 |
Emission CO2 (émission CO2) | 70 |
E total (Kwh/an) | 26706 |
PEB code unique | 20241108012301 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/11/2034 |
Date du PEB (datetime) | 08/11/2024 |