Situé sur le quai Marcellis, un des quais les plus prisés de Liège, dans une petite résidence de 5 étages, superbe appartement de caractère à l’architecture typique des années 30’ ! Il vous séduira par ses beaux volumes, et son incroyable vue sur Meuse, sur le port des Yachts et son célèbre Plongeur de Ianchelevici et sur le majestueux bâtiment de l’Evêché.Le ton est donné dès l’entrée : hall avec spacieux couloir, vaste living: salon orné d'une belle cheminée en marbre, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le séjour, agréable loggia, second salon ou espace bureau, le tout unifié par un magnifique parquet d’origine sous une belle hauteur sous plafond ! Le hall de nuit nous emmène vers l’espace salle de bain (lavabo avec meuble, douche et WC) et vers les chambres : une grande chambre parentale, une chambre (agrémentée d’un lavabo avec meuble) et une troisième chambre en L avec accès à la terrasse qui dispose également d’une magnifique vue dégagée. Le cachet préservé, les volumes et la lumière traversante confèrent à cet appartement un charme fou, une très belle opportunité à ne pas manquer ! Provision mensuelle de charges de copropriété : 332 € charges communes+ chauffage privatif du bien. Divers : équipement fibre optique ,WC séparé, espace buanderie, boxe de garage au rez-de-chaussée, cave, équipement fibre optique. Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.
Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 1122,92 €/mois
Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be
quai Marcellis 23 Boîte 0041 - 4020 LIEGE
| Référence | 5510691 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Disponibilité | 31/08/2023 |
| Année de construction | 1929 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 42 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.5 m² |
| Bureau (surface) | 10.5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Alarme | Oui |
| Digicode | Oui |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 19/F/6 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1363 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Destination bâtiment (détails) | appartement |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 4.5 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 299 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 59 |
| E total (Kwh/an) | 43188 |
| PEB code unique | 20230406025971 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/04/33 |
| Date du PEB (datetime) | 06/04/23 |
