Situé en Outremeuse, entre Ourthe et Meuse (Dju d’la Mouse en wallon), célèbre quartier chaleureux de Liège où les ruelles datant du Moyen-Age côtoient avec bonheur de larges avenues aux remarquables façades de style Art nouveau, à deux pas du lieu de naissance de Georges Simenon, nous vous proposons ce splendide loft de luxe de 333 m² habitables entièrement rénové.
Il se compose d'un hall d’entrée avec mezzanine (modulable en fonction des besoins) donnant accès aux somptueux 120 m² du séjour comprenant une spectaculaire cuisine équipée ouverte ; une suite parentale indépendante de 58 m² comprenant une très grande chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne, double lavabo, WC) et un dressing entièrement aménagé ainsi que deux belles chambres avec salle de bain commune.
Le point fort : une cour intérieure de 76 m² pour profiter en toute sérénité de la fraîcheur des longues soirées d’été et un jardin d'hiver de 30 m² – puits de lumière et espace de vie supplémentaire à aménager en jardin d'hiver - salle de sport - bureau...
Divers : buanderie, garage (deux places de parking en enfilade), pièce dédiée au rangement, isolation performante, châssis alu haut rendement, pompe à chaleur réversible DAIKIN, possibilité poêle à pellets. A visiter sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.
Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 1892,92 €/mois
Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be
Saint Eloi 22 - 4020 LIEGE
| Référence | 6110556 |
|---|---|
| Catégorie | Loft |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 107 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 333 m² |
| Surface du terrain | 445 m² |
| Disponibilité | 29/07/2024 |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2022 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 58 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 124 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 31 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1600 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 198 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 56 |
| E total (Kwh/an) | 65687 |
| PEB code unique | 20221226016487 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/12/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 26/12/2022 |
