Appartement - option v. - 4130 TILFF -

1 1 56 m² 1 PEB : A

Description

OPTION ! Au coeur de Tilff, magnifique appartement neuf, situé 2ème étage composé d'un lumineux séjour meublé (meuble TV et enfilade, divan, table de salon), une cuisine super-équipée, une chambre (lit double avec matelas, couette, grand dressing), une salle de bain (douche, grand lavabo avec meuble, WC), une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un séchoir,  un WC séparé. Toutes charges privatives. Provision charges communes: 112,50 €/mois.  Situation idéale, proche des transports en commun (train, bus), du CHU et du Campus Universitaire du Sart Tilman, des grands axes routiers (E 42), des commerces et restaurants, aux portes de Liège (12 km), offrant également aux amoureux de nature de nombreuses promenades. Divers : spacieuse terrasse, buanderie, un emplacement de parking intérieur, cave.
Ce bien est vendu sous le régime TVA - Prix : 240.000 € HTVA de 21 %, hors frais
A visiter sans tarder!  Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.

Adresse

avenue de Neef 9 - 4130 TILFF

Général

Référence 5539313
Catégorie Appartement
Meublé Oui
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 56 m²
Disponibilité 10/05/2023

Bâtiment

Année de construction 2022
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 20.3 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 24.3 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.3 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Résidentiel
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès badge

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 82
Emission CO2 (émission CO2) 15.74
E total (Kwh/an) 4823
PEB code unique 20210322507441
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/03/2031
Date du PEB (datetime) 22/03/2021
Prendre contact pour le bien : 5539313

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