Duplex - à vendre - 4633 MELEN

4633 MELEN
395 000 €
Duplex - à vendre
153,2 m² 3 3 1
Du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2022 ACHETEZ UN APPARTEMENT NEUF A UN TAUX DE TVA DE 6 % !
Au cœur d’un magnifique parc arboré de 8.600 m² se dresse l’ancienne dépendance du Château Hauzeur totalement transformée en 8 appartements neufs de haut standing.
Nous vous proposons ce splendide appartement duplex de caractère.  Ce bien d’exception, atypique et chaleureux, se compose d’un hall d’entrée, un espace avec avec WC séparé et lave-mains et espace buanderie, un spacieux living en deux volumes (salon-salle à manger séparés par quelques marches) avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, double terrasse (vue sur le Parc), un hall de nuit, une suite parentale avec salle de douche (douche, double lavabo avec meuble), une salle de bains (WC, double lavabo avec meuble, baignoire). A l’étage, un spacieux palier et deux belles chambres. Divers : 2 carports et espace de rangement et un parking visiteur inclus
Prix Hors TVA  - hors frais de raccordement : 395.000 €
Estimation charges de copropriété: 55 € par mois
Le taux de TVA de 6 % est applicable pour tous les nouveaux bâtiments d’habitation reconstruits après démolition d’un bâtiment existant :  pour autant que le bien soit : destiné à usage d'habitation unique et familiale, occupé par le propriétaire uniquement à usage privé pendant une période de 5 ans et dont la surface ne dépasse pas 200 m² habitables.
PROFITEZ DE CES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SANS TARDER !
Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06

Détails

Général

Référence 4317423
Catégorie Duplex
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 153,2 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui

Extérieur

Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 37.4 m²
Carport Oui
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41.09 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 14.84 m²
Chambre 2 (surface) 19.86 m²
Chambre 3 (surface) 23.46 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 2.87
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) boisé
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4317423
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