Immeuble à usage multiple - option v. - 4130 TILFF -

Description

OPTION ! Maison de commerce avec habitation à rafraîchir située en plein cœur de Tilff.
Beau potentiel, nombreuses possibilités d’aménagements.
Actuellement divisée comme suit :
Rez-de-chaussée : un commerce (16 m²) – un studio (42 m²) PEB G.
1er étage : un appartement (66 m²) - PEB D
2ème étage : un appartement (52 m²) – PEB G
Revenu locatif mensuel total : 1.802 €
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000 €
Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06

Adresse

avenue Laboulle 49 - 4130 TILFF

Général

Référence	5841778
Catégorie	Immeuble à usage multiple
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	256 m²
Surface du terrain	291 m²
Disponibilité	13/06/2023

Bâtiment

Année de construction	1933

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	commerces + habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Destination bâtiment (détails)	Commerce + habitation

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	zone innondable effective

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1170 €

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	539
Emission CO2 (émission CO2)	133
E total (Kwh/an)	26373
PEB code unique	20230508010490
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/05/2033
Date du PEB (datetime)	08/05/2023