Bien exceptionnel - à vendre - 1390 GREZ-DOICEAU - 1 780 000 €

5 4 463 m² 2 5 PEB : C

Description

Pour les amoureux de la nature ! Magnifique propriété d’exception dans le prestigieux Domaine privé du Bercuit (https://www.domainedubercuit.be), située en bordure du golf entre les trous 3 et 4. La villa, baignée de lumière, vous séduira par ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et zen, ses pièces de vie autour de son superbe jardin japonais avec étang, carpes Koï, et vaste parcelle arborée. Elle se compose d’un hall d’entrée, vestiaire, salle à manger, cuisine super équipée avec Quooker et MIELE, espace bureau, WC japonais, salon avec feu ouvert, salle de billard, piscine intérieure (10m x 4m x 1m – avec déshumidificateur), salle de bain (douche à l’italienne, lavabo avec meuble, WC séparé).
Au 1er étage – Aile droite : suite parentale (chambre avec dressing et salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo avec meuble) avec accès à une grande terrasse, deux chambres, salle de bain (baignoire Balnéo, double lavabo avec meuble, WC), second dressing. Aile gauche : troisième dressing, salle de bain (douche, double lavabo), deux belles chambres avec accès à une grande terrasse.
Divers : grande buanderie avec meubles de rangement, 36 panneaux solaires indépendants, chargeur pour voiture électrique, abri de jardin, 2 chaudières (gaz à condensation et pellets permutables), alarme, 3 vastes terrasses (une au rez-de-chaussée, deux à l’étage), grenier, garage pour 2 voitures, caves. Frais de copropriété : 250 €/trimestre. À visiter d’urgence ! Renseignements et visites : 04/380.00.06.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 5191,67 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

Chemin Masy 3 - 1390 GREZ-DOICEAU

Documents

Général

Référence 6289804
Catégorie Bien exceptionnel
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 4
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 463 m²
Surface du terrain 5089 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1991
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 74 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 23 m²
Bureau (surface) 16 m²

Equipement extérieur

Piscine Oui
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Destination bâtiment (détails) Résidentiel

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 120 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 7275 €

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 206
Emission CO2 (émission CO2) 7
E total (Kwh/an) 95452
PEB code unique 20240520001712
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/05/2034
Date du PEB (datetime) 20/05/2024
Prendre contact pour le bien : 6289804

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