Maison - à vendre - 4000 LIEGE - 299 000 €

2 1 170 m² 1 PEB : C

Description

Superbe opportunité que cette agréable maison rénovée, au charme atypique, idéalement située à deux pas de toutes commodités (commerces à moins de 5 minutes à pied), de la gare des Guillemins et de l'autoroute axe E25! Elle se compose d’un hall d’entrée, un agréable séjour avec cuisine équipée semi-ouverte sur l’espace de vie et coin à manger, une arrière-cuisine avec douche et lavabo avec meuble, une buanderie, un WC séparé (avec lave-mains: eau chaude et froide). Au 1er étage : une spacieuse chambre de 25 m², un vaste dressing (sur 7 mètres de longueur) et une magnifique salle de bain (baignoire, lavabo avec meuble, douche à l’italienne, radiateur sèche-serviette – possibilité de rachat du sauna actuellement en place), WC séparé (avec lave-mains: eau chaude et froide), le plus : chauffage par le sol dans le dressing et la salle de bains. Au 2ème étage : espace de rangement (possibilité d'une salle de bain supplémentaire - pièce équipée d'une arrivée d'eau chaude et froide) , très grande chambre-bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire).
Divers : grande et agréable terrasse, cour, joli jardin, caves, citerne d'eau de pluie, garage (situé dans la rue juste à côté), alarme avec caméra, vidéophone. A visiter sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 373,75 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

Bidaut 32 - 4000 LIEGE

Général

Référence 4932250
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 145 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 30 m²
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 6.6 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 755

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 177
E total (Kwh/an) 36339
PEB code unique 20220607012355
Prendre contact pour le bien : 4932250

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