Maison - à vendre - 4030 Liège - 275 000 €

4 2 125 m² 1 PEB : C

Description

Belle opportunité que cette spacieuse et lumineuse grande maison bel-étage, idéalement située sur les hauteurs de Grivegnée dans un quartier calme à proximité de toutes commodités ! Cette maison de qualité offre de nombreux atouts pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée avec WC séparé, une première chambre, une salle de bain ( douche-lavabo).
Au premier étage, un spacieux séjour avec sa lumière traversante et sa cassette à bois qui vous invite à passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine équipée avec accès à la terrasse offrant une superbe vue dégagée, un espace bureau avec WC séparé. 
Au deuxième étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain ( WC-douche-lavabo).
La maison dispose également d'un agréable jardin, d'un garage et de caves.
A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04/380.00.06.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 802,08 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

Avenue de la Grande-Rotisse 35 - 4030 Liège

Général

Référence 5843591
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 225 m²
Disponibilité 08/02/2024

Bâtiment

Année de construction 1961
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 30.5 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Bureau (surface) 6.7 m²

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Porte blindée Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1442 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 212
Emission CO2 (émission CO2) 40
E total (Kwh/an) 40843
PEB code unique 20240205016909
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/02/2034
Date du PEB (datetime) 05/02/2024
Prendre contact pour le bien : 5843591

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