Villa - option v. - 4052 BEAUFAYS -

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Description

Opportunité rare ! Beaufays à deux pas du centre et de toutes commodités, superbe villa tout confort, elle vous séduira par ses beaux espaces et son ambiance « Cosy ».
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, un chaleureux living (salon – salle à manger – coin bibliothèque) s’ouvrant sur une lumineuse véranda aménagée en pièce de vie supplémentaire avec accès à la grande terrasse, à la piscine et au jardin.  A l’étage : un hall de nuit distribue 3 belles chambres à coucher, un dressing, deux salles de bains et 2 WC.
Les plus : villa en retrait de la route (avec allée privative avec portique électrique) ; jardin, grande terrasse carrelée et piscine chauffée orientés plein Sud. Divers: buanderie, abri de jardin, local piscine, garage, Carport 2 voitures, emplacements de parking extérieurs. Niveau énergétique : chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur (chauffage véranda et piscine). situation idéale, proche des grands axes (E25), à 15 minutes du CHU Sart Tilman.
Disponible début 2023 ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 650.000 €. A découvrir de toute urgence ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.

Adresse

route de Louveigné 110 Boîte B - 4052 BEAUFAYS

Général

Référence 4728886
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 1106 m²

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Carport Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 10.5 m²
Salle de séjour (surface) 30.8 m²
Salle à manger (surface) 29.7 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

Piscine Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 75 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

PEB code unique 20220408000753
Prendre contact pour le bien : 4728886

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