Villa - à vendre - 4052 BEAUFAYS - 1 036 500 €  Hors frais

3 2 350 m² 1 2 PEB : App

Description

Situation exceptionnelle pour cette magnifique villa neuve située au calme à 2 minutes du centre de Beaufays et de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : 1) partie privative : grand hall d’entrée, WC séparé, espace vestiaire, un vaste living  (salon-salle à manger), une cuisine ouverte sur le séjour, et une arrière-cuisine ; 2) Partie dédiée  profession libérale avec entrée indépendante : un bureau, un cabinet de soins ou second bureau, une salle de douche et un WC. Au 1er étage :  un spacieuse suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et espace dressing, 2 grandes chambres et une salle de douche et un WC. Divers : jardin, espace terrasse à aménager, grand garage 2 voitures, vides ventilés.
Maison zéro énergie : pompe à chaleur avec chauffage sol, climatisation, ventilation double flux, châssis ALU triple vitrage feuilleté anti-effraction.
Pièces carrelées, parquet posé au sol, citerne eau de pluie 10 000L, alarme, panneaux photovoltaïques…
Matériaux et finitions haut de gamme !
Estimation prix frais compris (terrain, construction, TVA de 21 %, frais d’actes notariés,  architecte...) :  1.249.600 €
Plans et cahier des charges consultables à l’agence sur rendez-vous sur simple demande au 04/380.00.06
Informations non contractuelles sous réserve d'erreurs.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 3023,13 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

Lotissement Monchamps - 4052 BEAUFAYS

Général

Référence 5287674
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Surface habitable 350 m²
Surface du terrain 1294 m²

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 28.5 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 16.5 m²
Salle de séjour (surface) 45 m²
Cuisine (surface) 23 m²
Possibilité profession libérale (surface) 12.7 m²
Bureau (surface) 10.5 m²

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A++
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 0
Prendre contact pour le bien : 5287674

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