Villa - à vendre - 4052 BEAUFAYS - 917 000 €  Hors frais

Description

Superbe villa neuve située au calme à 2 minutes du centre de Beaufays et de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : 1) partie privative : hall d’entrée, WC séparé, espace vestiaire, un vaste living  (salon-salle à manger), une cuisine ouverte sur le séjour, et une buanderie; 2) Partie dédiée à une profession libérale avec entrée indépendante : un hall d’entrée,  une salle d’attente, un bureau et un WC. Au 1er étage :  un spacieuse suite parentale avec salle de bains (douche à l’italienne, lavabo avec meuble, WC) et espace dressing,  une grande chambre avec dressing, une troisième et une salle de bains (douche à l’italienne, double lavabo avec meuble, WC) . Divers : jardin, espace terrasse à aménager, grand garage 2 voitures.
Maison zéro énergie : pompe à chaleur avec chauffage sol, climatisation, ventilation double flux, châssis ALU triple vitrage feuilleté anti-effraction.
Pièces carrelées, parquet posé au sol, citerne eau de pluie 10 000L, alarme, panneaux photovoltaïques…
Matériaux et finitions haut de gamme !
Estimation prix frais compris (terrain, construction, TVA de 21 %, frais d’actes notariés,  architecte...) :  999.850 €
Plans et cahier des charges consultables à l’agence sur rendez-vous sur simple demande au 04/380.00.06
Informations non contractuelles sous réserve d'erreurs.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 2674,58 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

des Bruyères 68 - 4052 BEAUFAYS

Général

Référence	5289021
Catégorie	Villa
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Garage	Oui
Surface du terrain	1000 m²
Disponibilité	à la livraison

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	14.68 m²
Chambre 3 (surface)	20.66 m²
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Possibilité profession libérale (surface)	22.5 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne

Sécurité

Alarme	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	A++
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	0