Villa - option v. - 4052 BEAUFAYS -

4 400 m² 2 8 PEB : A

Description

VENDU ! Découvrez cette villa exceptionnelle située dans le très prisé lotissement de la "Croix Michel", nichée au cœur dans un écrin de verdure, au calme absolu ! Avec ses 400 m² habitables, cette propriété propose au rez-de-chaussée de spacieux et agréables espaces de vie: deux salons, une salle à manger et une cuisine super équipée ouverte sur le séjour avec coin repas, un accès à une terrasse de 83 m² et au jardin, une arrière-cuisine (espaces de rangement intégrés). Deux entrées indépendantes distribuent d’une part un espace Wellness de 98 m² comprenant deux vestiaires, cabine de sauna infrarouge, spacieuse piscine avec coin détente, douche à l’italienne, terrasse et jacuzzi, et, d’autre part : une partie profession libérale :  salle d'attente avec WC et deux bureaux ou cabinets médicaux. À l'étage, un hall de nuit (placards intégrés) dessert 4 chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain équipée, donnant sur une immense terrasse de 55 m². ², 2 chambres avec salle de bain privative, 1 chambre simple, grande buanderie avec placards. Autres caractéristiques notables du bien : grand garage pour deux voitures, 2 bornes de recharge pour véhicules électriques, vastes caves, agréable jardin arboré avec verger, 58 panneaux photovoltaïques. Matériaux et finitions de haut de gamme ! A visiter sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06

Général

Référence 5381094
Catégorie Villa
Nombre de chambres 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2430 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 400 m²
Surface du terrain 2775 m²
Disponibilité 31/05/2023

Bâtiment

Année de construction 2012
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 8

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Surface de terrasse 2 83 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 6
Chambre 1 (surface) 41.4 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 22 m²
Chambre 4 (surface) 13.8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 72 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 13.5 m²
Possibilité profession libérale (surface) 40 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial + bureau
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Destination bâtiment (détails) Résidentiel + professionnel

Equipement extérieur

Piscine Oui
Type de piscine Intérieure
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès barrière
Alarme Oui
Digicode Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 2038

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 140 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 64
Emission CO2 (émission CO2) 10.87
E total (Kwh/an) 26259
PEB code unique RWPEB-013198.2
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/05/33
Date du PEB (datetime) 30/05/23
Prendre contact pour le bien : 5381094

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.