OPTION ! Imposante villa en excellent état, idéalement située à deux pas du centre de Beaufays et de toute commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec WC séparé, une spacieuse salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un salon K7 à bois double face (salon-salle à manger), une buanderie – espace de rangement, deux grandes chambres et une salle de bains (douche, baignoire, lavabo avec meuble). Au 1er étage : un grand studio de 40 m² avec cuisine équipée, une salle de bain (baignoire, lavabo avec meuble, WC), une chambre et une pièce de 44 m² (possibilité chambres et SDB supplémentaires). A découvrir !
Ses points forts : grand jardin exposé Sud-Ouest avec vue totalement dégagée et abri de jardin, PEB B, citerne d’eau de pluie (7.500 litres) raccordée aux WC et robinets extérieurs, électricité aux normes, panneaux photovoltaïques, deux garages, cellier!
Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.
de Ninane 19 - 4052 BEAUFAYS
| Référence | 5554331 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 1960 m² |
| Disponibilité | 04/10/2023 |
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18.76 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 40 m² |
| Chambre 4 (surface) | 44.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Surface balcony 1 | 20 m² |
| Surface balcony 2 | 10 m² |
| Affectation urbanistique (type) | Résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Destination bâtiment (détails) | Résidentiel |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1633 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 168 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| PEB code unique | 2023100214733 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/10/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 02/10/2023 |
