Villa - option v. - 4052 BEAUFAYS -

4 2 250 m² 2 4 PEB : B

Description

VENDU ! Imposante villa en excellent état, idéalement située à deux pas du centre de Beaufays et de toute commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec WC séparé, une spacieuse salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un salon K7 à bois double face (salon-salle à manger), une buanderie – espace de rangement, deux grandes chambres et une salle de bains (douche, baignoire, lavabo avec meuble). Au 1er étage : un grand studio de 40 m² avec cuisine équipée,  une salle de bain (baignoire, lavabo avec meuble, WC), une chambre et une pièce de 44 m² (possibilité chambres et SDB supplémentaires).  A découvrir !
Ses points forts : grand jardin exposé Sud-Ouest avec vue totalement dégagée et abri de jardin, PEB B, citerne d’eau de pluie (7.500 litres) raccordée aux WC et robinets extérieurs, électricité aux normes, panneaux photovoltaïques, deux garages, cellier!
Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.

Adresse

de Ninane 19 - 4052 BEAUFAYS

Général

Référence 5554331
Catégorie Villa
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 1960 m²
Disponibilité 04/10/2023

Bâtiment

Année de construction 1999
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 18.76 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 40 m²
Chambre 4 (surface) 44.5 m²
Chambre 5 (surface) 14.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Surface balcony 1 20 m²
Surface balcony 2 10 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Résidentiel
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Destination bâtiment (détails) Résidentiel

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès barrière

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1633 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 168
Emission CO2 (émission CO2) 28
PEB code unique 2023100214733
PEB valide jusqu'au (datetime) 02/10/2033
Date du PEB (datetime) 02/10/2023
Prendre contact pour le bien : 5554331

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