Bien exceptionnel - à vendre - 4052 Chaudfontaine Beaufays -

5 5 5 PEB : F

Description

VENDU ! Un bijou lové au creux d’une nature luxuriante, à l’abri des regards, au calme, dans un quartier résidentiel d’exception qualifié il y a quelques années par un journaliste de « Beverly Hills Liégeois » ! Cette villa d’architecte vous séduira par ses généreux volumes, sa décoration raffinée, son ambiance chaleureuse et son charme fou ! Assurément un bien « Coup de cœur » ! Elle se compose d’un hall d’entrée avec superbe espace vestiaire (nombreux rangements) et WC séparé avec lave-mains,  un vaste espace de vie de 70 m² comprenant : salon, salle à manger, salon TV, bureau en mezzanine,  cuisine ultra équipée avec coin à manger - accès à la terrasse couverte côté jardin et piscine, une buanderie full équipée. La partie nuit est repartie en deux espaces : espace n° 1: une superbe suite parentale de 50 m² comprenant : une grande chambre, un spacieux espace dressing, une grande salle de bain (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo avec meuble). Espace n° 2 : hall de nuit, quatre grandes chambres, une salle de bain (baignoire, double lavabo avec meuble) et une salle de douche à l’italienne. Divers : très beau parc privatif de 5.000 m² arboré, plusieurs terrasses, espace Barbecue couvert, superbe piscine avec coin salon, parking extérieur, Carport deux voitures. Possibilité d'acquérir le bien via l'achat de 100 % des parts de la société propriétaire du bien (pas de droits d'enregistrement). Pour les amoureux de la nature et des biens atypiques, à découvrir de toute urgence ! Renseignements et visite, nous contacter au 04/380.00.06

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 1248,75 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

Chemin du Tarbois 26 - 4052 Chaudfontaine Beaufays

Général

Référence 4857983
Catégorie Bien exceptionnel
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 5000 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1977
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Nombre de carport 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 17 m²
Chambre 5 (surface) 50 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 70 m²

Equipement extérieur

Piscine Oui
Type de piscine 10 x 5 m

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1735
Revenu cadastral (€) (montant) 1735

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès barrière
Alarme Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 boisé

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 70 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 503
E total (Kwh/an) 136846
PEB code unique 20220127013349
Prendre contact pour le bien : 4857983

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