Charmante propriété située dans le quartier très prisé « Les Parcs » à Embourg !
Cette villa de 7 chambres, idéale pour les grandes familles et les amoureux du calme vous séduira par ses beaux volumes et son immense jardin : 408 mètres carrés habitables localisés au milieu d’un ravissant cadre verdoyant de 800 mètres carrés pour une superficie de terrain total de 1226 mètres carrés.
Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d’entrée qui s’ouvre sur un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres, et se termine par une salle de bain et des toilettes séparées.
À l’étage, le hall de nuit mène à quatre chambres supplémentaires et à une salle de bain, offrant ainsi tout le confort et l’espace requis au bien-être d’une famille nombreuse.
Divers : garage pouvant accueillir deux voitures, parking extérieur devant le garage (2 places de parking), cave, chaudière à mazout.À visiter d’urgence ! Renseignements et visites : 04/380.00.06.
Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 2187,5 €/mois
Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be
Avenue du Parc 65 - 4053 Chaudfontaine
| Référence | 6328471 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 408 m² |
| Surface du terrain | 1225 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | banlieue |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Chambre 5 (surface) | 17 m² |
| Chambre 6 (surface) | 32 m² |
| Chambre 7 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3041 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 11/07/2024 |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 510 |
| PEB code unique | 20240712008109 |
| Date du PEB (datetime) | 12/07/2024 |
