Maison - à vendre - 4053 EMBOURG - À partir de 349 000 €

3 1 148 m² 1 3 PEB : B

Description

Agréable maison mitoyenne en excellent état ! Située dans un quartier calme à quelques pas du centre d'Embourg et de toutes commodités, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, grand garage, cave. Au 1er étage : un grand et lumineux salon avec Bow-Window donnant sur l’agréable terrasse et le jardin à paliers, une spacieuse cuisine équipée, WC séparé avec lave-mains, bureau. Au 2ème étage : 3 grandes chambres et une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasque),WC séparé. Divers : jardin, grande terrasse, 3 places de parking devant la propriété. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.0000 €. À visiter sans tarder ! Pour des informations et des visites, contactez-nous au 04/380.00.06.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 1017,92 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

Sentier du Lièvre 88 - 4053 EMBOURG

Général

Référence 5876580
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 734 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 148 m²
Surface du terrain 799 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2010
Nombre de garage 1
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 17.3 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Chambre 3 (surface) 13.8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 14 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 142
Emission CO2 (émission CO2) 27
E total (Kwh/an) 31597
PEB code unique 20231126009662
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/11/2033
Date du PEB (datetime) 26/11/2023
Prendre contact pour le bien : 5876580

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