Villa - option v. - 4053 EMBOURG -

Villa - à vendre - 4053 EMBOURG
4 2 202 m² 2 2 PEB : D

Description

OPTION ! Très belle opportunité que cette charmante villa située dans une rue sans issue, au calme, à deux pas du Centre d’Embourg et de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC séparé et coin vestiaire, un bureau avec espace de rangement. Au 1er étage, un spacieux living en L (salon-salle à manger, coin TV avec K7 à bois, une grande véranda donnant sur le jardin, une chambre parentale, une salle de bains (douche, lavabo avec meuble, WC), un petit hall, une seconde chambre ou espace dressing. Au 2ème étage : deux chambres avec dressing et une salle de douche avec WC. Divers : jardin exposé Sud, double garage, grandes caves, buanderie, parking extérieur devant les garages (2 places de parking). A découvrir sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.

Adresse

des Lilas 6 - 4053 EMBOURG

Général

Référence 6306203
Catégorie Villa
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 202 m²
Surface du terrain 787 m²
Disponibilité 01/12/2024

Bâtiment

Année de construction 1979
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 39 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Bureau (surface) 8.4 m²
Surface balcony 1 8 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) Résidentiel
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1323 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 278
Emission CO2 (émission CO2) 69
E total (Kwh/an) 67613
PEB code unique 20241011014057
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/10/2034
Date du PEB (datetime) 11/10/2024
Prendre contact pour le bien : 6306203

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