Villa - option v. - 4053 EMBOURG -

Villa - à vendre - 4053 EMBOURG
3 2 192 m² 1 4 PEB : C

Description

SOUS OPTION ! Spacieuse villa lumineuse, impeccable, située dans un des quartiers résidentiels d'Embourg! Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste séjour de 57 m² (salon avec K7 à bois, salle à manger), une cuisine super équipée avec accès à l'agréable terrasse et au jardin, un bureau. A l'étage : un hall de nuit distribuant une suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne, double lavabo), 2 belle chambres, une salle de bains (baignoire, double lavabo) et un WC. Divers: double garage, buanderie, grande terrasse, agréable jardin. A visiter sans tarder! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.

Adresse

Allée de la Picherotte 10 - 4053 EMBOURG

Général

Référence 6508580
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 192 m²
Surface du terrain 1365 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1994
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 25 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 57 m²
Cuisine (surface) 22 m²
Bureau (surface) 13 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1698 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 253
E total (Kwh/an) 52918
PEB code unique 20221012003889
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/10/2032
Date du PEB (datetime) 12/10/2022
Prendre contact pour le bien : 6508580

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