Villa - à vendre - 4121 Neupre - 1 039 000 €  Hors frais

4 2 360 m² PEB : App

Description

Située en plein cœur du Bois du Rognac (vaste quartier résidentiel et véritable réserve naturelle) à Neupré, nous vous proposons cette superbe villa neuve nichée dans un écrin de verdure.
Elle se compose au rez-de-chaussée : 1) partie privative : hall d’entrée, vestiaire, un vaste living  (salon-salle à manger), une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, et une arrière-cuisine; 2) Partie dédiée à une profession libérale : sas d’entrée,  grand bureau et un WC.
Au 1er étage :  une grande suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative (douche à l’italienne, double lavabo avec meuble, WC), trois grandes chambres, une spacieuse salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo avec meuble), WC séparé . Divers : grandes caves, jardin, espace terrasse à aménager,  Carport 2 voitures.
Maison zéro énergie : pompe à chaleur avec chauffage sol, climatisation, ventilation double flux, châssis ALU triple vitrage feuilleté anti-effraction.
Pièces carrelées, parquet posé au sol, citerne eau de pluie 10 000L, alarme, panneaux photovoltaïques…
Matériaux et finitions haut de gamme !
Estimation prix frais compris (terrain, construction, TVA de 21 %, frais d’actes notariés,  architecte...) :  1.249.850 €
Plans et cahier des charges consultables à l’agence sur rendez-vous sur simple demande au 04/380.00.06
Informations non contractuelles sous réserve d'erreurs.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 3030,42 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

Avenue de la Chevauchee - 4121 Neupre

Général

Référence 5289932
Catégorie Villa
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface habitable 360 m²
Surface du terrain 1700 m²
Disponibilité à la livraison

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Carport Oui
Nombre de carport 2

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 25.3 m²
Chambre 2 (surface) 2.1 m²
Chambre 3 (surface) 12.5 m²
Chambre 4 (surface) 16.4 m²
Chambre 5 (surface) 16.3 m²
Salle de séjour (surface) 4760 m²
Cuisine (surface) 19.9 m²
Possibilité profession libérale (surface) 30 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé

Sécurité

Alarme Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A++
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 0
E total (Kwh/an) 0
Prendre contact pour le bien : 5289932

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