
Située en plein cœur du Bois du Rognac (vaste quartier résidentiel et véritable réserve naturelle) à Neupré, nous vous proposons cette superbe villa neuve nichée dans un écrin de verdure.
Elle se compose au rez-de-chaussée : 1) partie privative : hall d’entrée, vestiaire, un vaste living (salon-salle à manger), une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, et une arrière-cuisine; 2) Partie dédiée à une profession libérale : sas d’entrée, grand bureau et un WC.
Au 1er étage : une grande suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative (douche à l’italienne, double lavabo avec meuble, WC), trois grandes chambres, une spacieuse salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo avec meuble), WC séparé . Divers : grandes caves, jardin, espace terrasse à aménager, Carport 2 voitures.
Maison zéro énergie : pompe à chaleur avec chauffage sol, climatisation, ventilation double flux, châssis ALU triple vitrage feuilleté anti-effraction.
Pièces carrelées, parquet posé au sol, citerne eau de pluie 10 000L, alarme, panneaux photovoltaïques…
Matériaux et finitions haut de gamme !
Estimation prix frais compris (terrain, construction, TVA de 21 %, frais d’actes notariés, architecte...) : 1.249.850 €
Plans et cahier des charges consultables à l’agence sur rendez-vous sur simple demande au 04/380.00.06
Informations non contractuelles sous réserve d'erreurs.
Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 3030,42 €/mois
Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be
Avenue de la Chevauchee - 4121 Neupre
Référence | 5289932 |
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Catégorie | Villa |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface habitable | 360 m² |
Surface du terrain | 1700 m² |
Disponibilité | à la livraison |
Parking extérieur | Oui |
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Carport | Oui |
Nombre de carport | 2 |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
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Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | pompe à chaleur |
Type de cuisine | non-équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
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Chambre 1 (surface) | 25.3 m² |
Chambre 2 (surface) | 2.1 m² |
Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
Chambre 4 (surface) | 16.4 m² |
Chambre 5 (surface) | 16.3 m² |
Salle de séjour (surface) | 4760 m² |
Cuisine (surface) | 19.9 m² |
Possibilité profession libérale (surface) | 30 m² |
Sous régime TVA | Oui |
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Électricité | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | aluminium thermique |
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Type d'environnement | calme |
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Type d'environnement 2 | boisé |
Alarme | Oui |
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Citerne d'eau | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | A++ |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 0 |
E total (Kwh/an) | 0 |