Située en plein cœur du Bois du Rognac (vaste quartier résidentiel et véritable réserve naturelle) à Neupré, nous vous proposons cette superbe villa neuve nichée dans un écrin de verdure.
Elle se compose au rez-de-chaussée : 1) partie privative : hall d’entrée, vestiaire, un vaste living (salon-salle à manger), une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, et une arrière-cuisine; 2) Partie dédiée à une profession libérale : sas d’entrée, grand bureau et un WC.
Au 1er étage : une grande suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative (douche à l’italienne, double lavabo avec meuble, WC), trois grandes chambres, une spacieuse salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo avec meuble), WC séparé . Divers : grandes caves, jardin, espace terrasse à aménager, Carport 2 voitures.
Maison zéro énergie : pompe à chaleur avec chauffage sol, climatisation, ventilation double flux, châssis ALU triple vitrage feuilleté anti-effraction.
Pièces carrelées, parquet posé au sol, citerne eau de pluie 10 000L, alarme, panneaux photovoltaïques…
Matériaux et finitions haut de gamme !
Estimation prix frais compris (terrain, construction, TVA de 21 %, frais d’actes notariés, architecte...) : 1.249.850 €
Plans et cahier des charges consultables à l’agence sur rendez-vous sur simple demande au 04/380.00.06
Informations non contractuelles sous réserve d'erreurs.
Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 3030,42 €/mois
Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be
Avenue de la Chevauchee - 4121 Neupre
| Référence | 5289932 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 360 m² |
| Surface du terrain | 1700 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Carport | Oui |
| Nombre de carport | 2 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 25.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 2.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.4 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16.3 m² |
| Salle de séjour (surface) | 4760 m² |
| Cuisine (surface) | 19.9 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 30 m² |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium thermique |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Alarme | Oui |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A++ |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 0 |
| E total (Kwh/an) | 0 |
