Située à seulement deux minutes du Centre de Tilff, cette charmante maison d'habitation à rafraîchir dispose d’un beau potentiel. Elle se compose d’un grand hall d'entrée accueillant, doté d'un WC séparé pour plus de confort, un agréable et une grande cuisine équipée offrent un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Au 1er étage deux chambres du premier étage ainsi qu’une salle de bain avec douche, WC et lavabo équipé d'un meuble.
Le deuxième étage propose une petite chambre et une grande chambre semi-mansardée, offrant ainsi un espace supplémentaire pour une famille en expansion ou pour un bureau à domicile. La maison dispose également d'une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur, d'un grand jardin en palier pour les amoureux de la nature, ainsi que d'un carport et de caves pratiques pour le rangement.
En somme, cette maison est l'endroit idéal pour les personnes cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Nous vous invitons à la découvrir sans plus tarder. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/380.00.06.
Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 860,42 €/mois
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Avnue des Ardennes 71 - 4130 TILFF
| Référence | 5336683 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 290 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 156 m² |
| Surface du terrain | 367 m² |
| Disponibilité | 08/05/2023 |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 32 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 23 m² |
| Affectation urbanistique (type) | Résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0455T21P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 367ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 470 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 19/07/2036 |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 397 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 73 |
| E total (Kwh/an) | 60721 |
| PEB code unique | 20230508017200 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/05/33 |
| Date du PEB (datetime) | 08/05/23 |
