Maison - à vendre - 4140 Sprimont-Rivage - 325 000 €

5 1 200 m² 4 8 PEB : G

Description

Occasion rare que ce bien atypique prêt à être rénové (sinistré en juillet 2021 et vendu en l’état) situé en bord d’Ourthe dans le beau village de Rivage, au calme au fond d’un joli chemin ! Sur une parcelle de plus de 2.800 m² cette belle grande maison familiale offre espace et convivialité. Elle se compose au rez-de chaussée : d’un grand hall d’entrée, un grand vestiaire, un WC séparé, un spacieux living lumineux (salon-salle à manger) et une chaleureuse cuisine avec îlot central donnant accès à une agréable terrasse à l’ombre d’un splendide et imposant Tilleul. Au 1er étage : un hall de nuit distribue 3 chambres et une salle de bain, un bel espace bureau et 2 chambres semi-mansardées.  Divers : buanderie, débarras, garage, 2 grandes terrasses, 6 boxes à chevaux, 3 garages indépendants, jardin. A découvrir sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 406,25 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

rue du Barrage 8 - 4140 Sprimont-Rivage

Général

Référence 5073515
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 2811 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 4
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 8

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 8 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 14.5 m²
Chambre 4 (surface) 14.5 m²
Chambre 5 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 38 m²
Salle à manger (surface) 20.88 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Bureau (surface) 14.5 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1442

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 586
E total (Kwh/an) 160471
PEB code unique 20150326011966
Prendre contact pour le bien : 5073515

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