OPTION ! Très belle opportunité que cette maison de commerce avec appartement privatif, et entrepôt profitant d'une situation stratégique à grand passage (belle visibilité). Ce bien se compose d'un magnifique espace commercial de 475 m², libre de bail à partir du 1er mars 2024, réparti sur différents niveaux: bureau, espaces de stockage, cuisine, caves ainsi qu’un grand entrepôt avec large portail pour le déchargement des camion. A l'étage, un appartement de 75 m² (à rafraîchir) - Revenu locatif : 706,12 € qui se compose d'un hall d'entrée, un spacieux living donnant sur une terrasse, 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain (baignoire, lavabo), un espace de rangement. N.B.: Les 2 maisons (34A et 34 B) ne font pas partie de la vente. Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.
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rue Fond Leval 34 et 34/3 - 4140 Sprimont
| Référence | 5990701 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 560 m² |
| Surface du terrain | 1080 m² |
| Disponibilité | 01/03/2024 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Maison de commerce + appartement |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Destination bâtiment (détails) | Commerce avec habitation |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium et bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1080 ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3193 € |
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 612 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 153 |
| E total (Kwh/an) | 64303 |
| PEB code unique | 20180627017149 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/06/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 27/06/2018 |
