Maison - option v. - 4140 Sprimont -

4 2 160 m² PEB : F

Description

Découvrez cette charmante propriété à Sprimont, composée de deux maisons distinctes,  idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Chaque maison offre des espaces de vie confortables et chaleureux, avec un grand jardin et une terrasse parfaitement orientée pour profiter des beaux jours.
La première maison ( n° 83 ) se compose d'un agréable séjour, d' une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement. À l'étage se trouve deux chambres confortables et une salle de bain.  Celle-ci dispose également d'une cave et d'un grenier.
A l'arrière de celle-ci, avec une entrée indépendante, se trouve la deuxième maison ( n° 83 A ).  Celle-ci dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour cosy, d'une cuisine équipée, WC séparé, et une chambre spacieuse. A l'étage se trouve une deuxième chambre lumineuse, 2 pièces style bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain.  
À l'extérieur, les deux maisons partagent un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air et le jardinage. Une terrasse idéalement orientée complète cet espace extérieur, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente et pleine de potentiel à Sprimont. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales.
Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.

Adresse

Rue d' Adzeux 83 - 4140 Sprimont

Général

Référence 6044691
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 891 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Sdb (type) douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 323 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 461
Emission CO2 (émission CO2) 115
E total (Kwh/an) 60618
PEB code unique 20240621013038
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/06/2034
Date du PEB (datetime) 21/06/2024
Prendre contact pour le bien : 6044691

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