Maison - à vendre - 4400 Flemalle - 432 000 €  Hors frais

3 1 150 m² 2 PEB : App

Description

Superbe villa neuve 3 chambres idéalement située à Flémalle à proximité des commerces et des écoles, avec un accès aisé vers l'axe autoroutier E42 et la N90.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un WC séparé, un spacieux living, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie.  Au 1er étage : trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain (douche à l’italienne, baignoire, lavabo, WC).  Divers : jardin, espace terrasse à aménager.
Possibilité de garage en supplément.
Maison zéro énergie : pompe à chaleur avec chauffage sol, climatisation, ventilation double flux, châssis ALU triple vitrage feuilleté anti-effraction.
Divers : pièces carrelées, parquet posé au sol, citerne eau de pluie 10 000L, alarme, panneaux photovoltaïques…
Matériaux et finitions haut de gamme !
Estimation prix tous frais compris (terrain, construction, TVA de 21 %, frais d’actes notariés, architecte...) :  524.850 euros.
Plans et cahier des charges consultables à l’agence sur rendez-vous sur simple demande au 04/380.00.06
Informations non contractuelles sous réserve d'erreurs.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 1260 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

rue Baron - 4400 Flemalle

Général

Référence 5286536
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 500 m²
Disponibilité à la livraison

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) pompe à chaleur
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 23 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 15.5 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 zone d'habitation

Sécurité

Alarme Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 0
Prendre contact pour le bien : 5286536

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