EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS DE VENTE ! Au cœur du joli village de Chokier, surmonté de son imposant château, nominé en 2020 parmi les 60 villages participants à l’élection du plus beau village de Wallonie, nous vous proposons cette grande demeure familiale (fin 18ème) alliant parfaitement caractère et authenticité, elle vous séduira par ses généreux volumes, son ambiance conviviale et ses matériaux nobles (parquets anciens en chêne massif, toit en ardoises naturelles…). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire, un grand bureau avec espace de rangement et WC séparé (idéal pour profession libérale avec aménagement possible d’un accès indépendant via le passage latéral), un spacieux et chaleureux living orné d’un âtre, une immense et époustouflante cuisine full équipée dont les portes fenêtres sectionnelles s’ouvrent totalement sur le magnifique jardin, créant un espace intérieur-extérieur unique en harmonie avec la nature ! Au 1er étage : 2 chambres, un grand dressing et une superbe salle de bain (baignoire d’angle, douche à l’italienne, double lavabo), un WC séparé. Au 2ème étage : 3 chambres dont une très grande chambre parentale, une salle de douche (grand lavabo, douche à l’italienne, meuble de rangement, WC) et un espace buanderie. Divers : splendide jardin arboré orné de murs en pierre, grande terrasse pavée, terrasse en bois, caves, grenier, jardinet à l’avant, garage 2 voitures, abri de jardin. A découvrir sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.
Chaussée de Chockier 106 - 4400 Flémalle Chokier
| Référence | 4741588 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 400 m² |
| Surface du terrain | 1284 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 22.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.2 m² |
| Chambre 5 (surface) | 25.5 m² |
| Chambre 6 (surface) | 16.3 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Cuisine (surface) | 74 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 33 m² |
| Bureau (surface) | 24.6 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1281 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 310 |
| E total (Kwh/an) | 156829 |
| PEB code unique | 2019061500425 |
