OPTION ! Vous recherchez un lieu paisible pour installer votre résidence et votre activité professionnelle ? Cette maison est l'endroit idéal pour vous ! Située dans l'agréable commune de Flémalle, à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose d’un espace privatif comprenant : un vaste hall d'entrée avec WC séparé, un agréable séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 40 m², une cuisine équipée. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bain (douche-bain-lavabo). D’autre part au rez-de-jardin : la maison offre un espace dédié à une profession libérale ou cabinets médicaux, avec 5 bureaux fonctionnels. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie privée et activité professionnelle au même endroit. Le bien dispose également d’un vaste jardin ainsi que d'une seconde terrasse, un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du calme et de la nature !
Divers : panneaux photovoltaïques, 4 emplacements de parking devant la maison, alarme, caméra.
Renseignements et visites: nous contacter au 04/380.00.06.
Rue de Mons-Lez-Liege 280 - 4400 Flémalle
| Référence | 5922034 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1193 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 1318 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 110 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1630 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Télévision par cable | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 326 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 81 |
| PEB code unique | 93351 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 15/03/2024 |
