Maison - à vendre - 4420 Saint-Nicolas Montegnée - 385 000 €

2 1 150 m² PEB : B

Description

Découvrez cette construction récente idéalement située dans un lotissement paisible, à deux pas des axes routiers, des commerces et des transports en commun. Parfaite pour une vie confortable et moderne, cette maison se distingue par ses nombreux atouts.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant avec WC séparé,  d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une spacieuse de 23 m², une buanderie pratique et une salle de bain avec douche et lavabo. Au deuxième étage, un spacieux grenier offre la possibilité d'aménagement en troisième chambre.

À l'extérieur, un magnifique jardin idéalement orienté vous attend, avec une superbe terrasse pour profiter des beaux jours. L'électricité est conforme et le PEB est de classe B.
Divers : garage, abri de jardin, citerne eau de pluie de  10.000 litres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 380 00 06.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 1122,92 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

Rue Léon Claessens 1 - 4420 Saint-Nicolas Montegnée

Général

Référence 6026485
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 355 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2016
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 23 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 23 m²
Salle à manger (surface) 21 m²
Cuisine (surface) 9 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 894 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 114
Emission CO2 (émission CO2) 21.25
E total (Kwh/an) 20665
PEB code unique 20240525500999
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/05/2034
Date du PEB (datetime) 25/05/2024
Prendre contact pour le bien : 6026485

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