Maison - à vendre - 4432 Ans Alleur - 349 000 €

4 2 2 4 PEB : E

Description

Opportunité rare ! Ensemble immobilier composé d'une maison, un appartement, deux garages et un atelier, idéalement situé à deux pas de toutes commodités. Composition :
Maison : rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC, buanderie et garage.  A l'entresol:  un grand séjour, une cuisine équipée, une grande salle de bain (baignoire, douche et lavabo) – accès à la partie de nuit qui comprend : un hall de nuit, un grenier et 3 grandes chambres + 1 WC. Au 1er étage : grande mezzanine à usage de bureau ou salle de jeu ou possibilité de chambre supplémentaire. Divers : grande terrasse, jardin et atelier au fond du jardin.
Appartement : hall d’entrée, spacieux living, cuisine équipée, salle de bain (douche, lavabo, WC), une chambre, petite terrasse à l’arrière.
Un deuxième grand garage ou entrepôt de 42 m².
Idéal pour regroupement familial ou entrepreneur.
Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 436,25 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

Rue des Nations Unies 8 et 6 - 4432 Ans Alleur

Général

Référence 4852615
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 406 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) air pulsé au mazout
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 13.3 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 15.86 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 9.4 m²
Bureau (surface) 22.79 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1491

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 396
E total (Kwh/an) 59525
Prendre contact pour le bien : 4852615

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