Bien exceptionnel - à vendre - 4520 Wanze Vinalmont - A partir de 1 575 000 €

5 2 7 PEB : Ap

Description

C’est dans le joli village de Vinalmont, situé à 7 km de Huy, surplombant la vallée de la Mehaigne que nous vous proposons cette magnifique et imposante villa contemporaine tout confort ! Située au calme, accrochée à flanc de colline et bénéficiant d’une vue dégagée absolument incroyable, elle vous séduira par sa luminosité,  ses espaces de vie disposant d’une incroyable vue sur la nature permettant une déconnexion totale !
Agencée sur deux niveaux principaux : rez-de jardin : vaste espace living (salon-salle à manger, k7 à bois traversante), accès à la spacieuse double terrasse et à la superbe piscine « suspendue » dans le paysage, grande cuisine super équipée avec coin à manger, buanderie, WC séparé et accès direct au Carport. 1er étage :  un hall de nuit, une chambre (actuellement aménagée en bureau), une salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, WC), une suite parentale (chambre + grand dressing) –second hall de nuit, une salle de bain (douche, grand lavabo, et WC) et 3 belles chambres.
Au sous-sol : une salle de cinéma privative et deux espaces de rangement avec local technique. Divers : agréable parcelle de jardin,  36 panneaux photovoltaïques avec batterie domestique Mercedes-Benz, Carport, parking privé à l’avant. A découvrir de toute urgence ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 1968,75 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

des Hadrennes 10 - 4520 Wanze Vinalmont

Général

Référence 4843469
Catégorie Bien exceptionnel
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 5410 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2015
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 7
Nombre de carport 3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 13.55 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14.1 m²
Chambre 4 (surface) 14.1 m²
Chambre 5 (surface) 17.3 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 70 m²
Cuisine (surface) 37.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement extérieur

Piscine Oui
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 120 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1291

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) Ap
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 45
E total (Kwh/an) 13324
PEB code unique 20160714500459
Prendre contact pour le bien : 4843469

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