Bien exceptionnel - à vendre - 4520 Wanze Vinalmont - 1 575 000 €

Bien exceptionnel - à vendre - 4520 Wanze Vinalmont
5 2 302 m² 7 PEB : Ap

Description

C’est dans le joli village de Vinalmont, situé à 7 km de Huy, surplombant la vallée de la Mehaigne que nous vous proposons cette magnifique et imposante villa contemporaine tout confort ! Située au calme, accrochée à flanc de colline et bénéficiant d’une vue dégagée absolument incroyable, elle vous séduira par sa luminosité, ses espaces de vie disposant d’une incroyable vue sur la nature permettant une déconnexion totale !
Agencée sur deux niveaux principaux : rez-de jardin : vaste espace living (salon-salle à manger, k7 à bois traversante), accès à la spacieuse double terrasse et à la superbe piscine « suspendue » dans le paysage, grande cuisine super équipée avec coin à manger, buanderie, WC séparé et accès direct au Carport. 1er étage : un hall de nuit, une chambre (actuellement aménagée en bureau), une salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, WC), une suite parentale (chambre + grand dressing) –second hall de nuit, une salle de bain (douche, grand lavabo, et WC) et 3 belles chambres.
Au sous-sol : une salle de cinéma privative et deux espaces de rangement avec local technique. Divers : agréable parcelle de jardin, 36 panneaux photovoltaïques avec batterie domestique Mercedes-Benz, Carport, parking privé à l’avant. A découvrir de toute urgence ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 4593,75 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

des Hadrennes 10 - 4520 Wanze Vinalmont

Général

Référence 5286334
Catégorie Bien exceptionnel
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 5250 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 302 m²
Surface du terrain 5410 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2015
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 7
Nombre de carport 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 13.55 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14.1 m²
Chambre 4 (surface) 14.1 m²
Chambre 5 (surface) 17.3 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 70 m²
Cuisine (surface) 37.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Résidentiel
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Oui
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 120 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1291 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 45
Emission CO2 (émission CO2) 8.5
E total (Kwh/an) 13324
PEB code unique 20160714500459
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/07/2026
Date du PEB (datetime) 14/07/2016
Prendre contact pour le bien : 5286334

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