Villa - à vendre - 4530 VIEUX WALEFFE - 647 000 €  Hors frais

3 3 210 m² 1 2 PEB : App

Description

Superbe villa neuve 3 chambres située au calme, à deux pas du  charmant village de Vieux Waleffe à proximité des commerces et des écoles, avec un accès aisé vers l'axe autoroutier E42 et la N64.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC séparé et espace vestiaire, un spacieux living, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie.  Au 1er étage : une suite parentale avec dressing, deux belles chambres et une salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo, WC). Divers : jardin, espace terrasse à aménager, vides ventilés.
Maison zéro énergie : pompe à chaleur avec chauffage sol, climatisation, ventilation double flux, châssis ALU triple vitrage feuilleté anti-effraction.
Divers : pièces carrelées, parquet posé au sol, citerne eau de pluie 10 000L, alarme, panneaux photovoltaïques…
Matériaux et finitions de haut de gamme !
Prix tous frais compris (terrain, construction, TVA de 21 %, frais d’actes notariés,  architecte, raccordements...) :  799.850 €
Plans et cahier des charges consultables à l’agence sur rendez-vous sur simple demande au 04/380.00.06
Informations non contractuelles sous réserve d'erreurs.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 1887,08 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

Gasnière - 4530 VIEUX WALEFFE

Général

Référence 5290151
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 1643 m²
Disponibilité à la livraison

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 20.5 m²
Chambre 2 (surface) 12.3 m²
Chambre 3 (surface) 11.6 m²
Salle de séjour (surface) 39 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme

Sécurité

Alarme Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) A++
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 0
E total (Kwh/an) 0
Prendre contact pour le bien : 5290151

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