Pour les amoureux de calme et de campagne, à deux pas de toutes commodités, ce bien atypique niché sur les hauteurs d’Ampsin, vous séduira par ses espaces chaleureux, son ambiance cosy et sa magnifique vue dégagée sur la vallée ! Il se compose comme suit : PARTIE 1 : hall d’entrée, agréable salon avec coin bureau, cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger avec coin lecture et poêle à bois, petit coin bureau et espace de rangement, grande salle de bain (baignoire, double lavabo avec meuble, WC), buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, une suite parentale (petit hall, chambre et salle de douche avec lavabo), une grande chambre, un spacieux dressing, et une 3ème chambre, un WC séparé et une salle de jeux (ou espace bureau). Au 2ème étage : une vaste chambre mansardée avec rangements. PARTIE 2 : extension : grande annexe de 60 m² : travaux à finaliser (coût estimé: budget de +/-30.000 €), composée d’un salon supplémentaire, une suite parentale avec salle de douche, espace dressing et WC séparé ou possibilité d’agencement en espace pour profession libérale avec entrée indépendante. Divers : PEB B, électricité aux normes (2038), alarme, caméras de surveillance, grande terrasse donnant sur l’agréable jardin, 2 grands abris de jardin, second jardin à l’arrière du bien, 6 emplacements de parking extérieurs – espace Carport prévu (à réaliser). Un bien à haut potentiel à ne manquer sous aucun prétexte ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000 € Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.
des Cléris 16 - 4540 Amay Ampsin
| Référence | 5568704 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface du terrain | 1538 m² |
| Disponibilité | 13/10/2023 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 25.6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 19.7 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13.7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 22.3 m² |
| Cuisine (surface) | 11.2 m² |
| Bureau (surface) | 9.5 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | Residentiel |
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial + bureau |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Destination bâtiment (détails) | Résidentiel |
| Magasins (distance (m)) | 1600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 900 |
| Transports en commun (distance (m)) | 750 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 8000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 353 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 2038 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 134 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| E total (Kwh/an) | 47859 |
| PEB code unique | 20230323028714 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/03/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 23/03/2023 |
