Maison - à vendre - 4606 Dalhem - 487 000 €  Hors frais

3 2 172 m² 2 PEB : App

Description

Superbe villa neuve 3 chambres située au calme dans le charmante commune de Dalhem !
Le bien se situe à proximité des commerces et des écoles, avec un accès aisé vers l'axe autoroutier E25 et la N608.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un WC séparé, un spacieux living, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie.  Au 1er étage : trois belles chambres et deux salles de bains (douche à l’italienne, baignoire, lavabo, WC). Divers : jardin, espace terrasse à aménager.
Possibilité de garage en supplément.
Maison zéro énergie : pompe à chaleur avec chauffage sol, climatisation, ventilation double flux, châssis ALU triple vitrage feuilleté anti-effraction.
Divers : pièces carrelées, parquet posé au sol, citerne eau de pluie 10 000L, alarme, panneaux photovoltaïques…
Matériaux et finitions de haut de gamme !
Prix tous frais compris (terrain, construction, TVA de 21 %, frais d’actes notariés,  architecte...) :  599.850 euros.
Plans et cahier des charges consultables à l’agence sur rendez-vous sur simple demande au 04/380.00.06
Informations non contractuelles sous réserve d'erreurs.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 1420,42 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

rue de Visé - 4606 Dalhem

Général

Référence 5288435
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 172 m²
Surface du terrain 1198 m²
Disponibilité à la livraison

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16.5 m²
Chambre 2 (surface) 9.3 m²
Chambre 3 (surface) 9.84 m²
Salle de séjour (surface) 49.6 m²
Cuisine (surface) 12.4 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne

Sécurité

Alarme Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A++
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 0
Prendre contact pour le bien : 5288435

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