Maison - option v. - 4620 Fléron -

4 2 210 m² 1 1 PEB : C

Description

OPTION ! Très belle occasion à ne pas manquer : située dans un quartier résidentiel, au calme à deux pas de toutes commodités, nous vous présentons cette spacieuse et lumineuse maison familiale en excellent état qui vous séduira par ses agréables espaces de vie! Elle se compose d’un hall d’entrée avec placards, une salle à manger, un salon séparé, une cuisine équipée avec îlot central et coin à manger, une chambre, une salle de bains (double lavabo avec meuble, douche à l’italienne, baignoire, WC), une salle de douche (douche, lavabo avec meuble, WC).  Au 1er étage deux grandes chambres, une très grande chambre (possibilité de division en 2 chambres), un bureau. Sous les combles : espace de rangement ou bureau ou chambre supplémentaire). Divers : buanderie, grande terrasse couverte, jardin, abri de jardin, garage. FAIRE OFFRE à partir de 499.000 €
Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.

Adresse

Rue Théophile Blanvalet 5 - 4620 Fléron

Général

Référence 5618472
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 503 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 614 m²
Disponibilité 26/10/2023

Bâtiment

Année de construction 1994
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 25.5 m²
Chambre 3 (surface) 19.5 m²
Chambre 4 (surface) 30 m²
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 20.5 m²
Cuisine (surface) 18.3 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 743 A
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 614 ca
Revenu cadastral (€) (montant) 1564 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Destination bâtiment (détails) Résidentiel

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 28 m²

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 240
Emission CO2 (émission CO2) 60
E total (Kwh/an) 57779
PEB code unique 20230922026644
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/09/2033
Date du PEB (datetime) 23/09/2023
Prendre contact pour le bien : 5618472

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