Maison - à vendre - 4630 Soumagne Ayeneux - 639 000 €

6 1 230 m² 1 2 PEB : E

Description

Située à Ayeneux, entre Soumagne et Fléron dans un beau cadre de verdure, au calme dans un cul de sac, spacieuse villa 4 façades en excellent état. Elle se compose au rez-de chaussée: d'un hall d'entrée,  un WC séparé avec lave-mains, un grand séjour en L composé d'une salle à manger, un salon avec K7 à bois (Bodart et Gonay), une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un hall de nuit, 3 chambres, une annexe avec salle de douche (possibilité profession libérale avec entrée indépendante). Au 1er étage: un grand palier, distribuant 3 grandes chambres et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). Divers: grande terrasse (exposée sud), jardin (à l'avant et à l'arrière de la villa), barbecue, jacuzzi, cave partout (dont une cave à vin), garage, grand escalier en pierre bleue à l'avant de la villa. A découvrir sans tarder!  Proche des accès autoroutiers, des transports en commun, des commerces et du Centre Fléron. Renseignements et visites, nous contacter au: 04/380.00.06.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 1863,75 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

rue des Genêts 2 - 4630 Soumagne Ayeneux

Général

Référence 5726790
Catégorie Maison
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1071 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 230 m²
Surface du terrain 1186 m²
Disponibilité 11/01/2024

Bâtiment

Année de construction 1971
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit toit mansardé

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 10.5 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 10.2 m²
Chambre 4 (surface) 11.2 m²
Chambre 5 (surface) 17.55 m²
Chambre 6 (surface) 15 m²
Largeur de façade 11.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 21 m²
Salle à manger (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 16.5 m²
Bureau (surface) 28 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Résidentiel
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Intimation en justice Non
Destination bâtiment (détails) Résidentiel

Sécurité

Volets Oui

Visites

Heure(s) de visite (jours) (jour(s)) RDV

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 121D
Revenu cadastral (€) (montant) 1251 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 367
Emission CO2 (émission CO2) 91
E total (Kwh/an) 110197
PEB code unique 20231230004963
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/12/2033
Date du PEB (datetime) 30/12/2023
Prendre contact pour le bien : 5726790

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