Maison - à vendre - 4630 Soumagne - 499 000 €

3 1 160 m² 1 PEB : C

Description

Bienvenue à Soumagne, où nous vous proposons cette agréable maison idéalement située au calme. Véritable havre de paix , elle dispose d’un vaste terrain de plus d’un hectare, offrant à ses futurs acquéreurs la sérénité de la campagne et d’un bel espace de nature privatif tout en restant à proximité des commodités. En excellent état, cette maison se compose comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, spacieux séjour chaleureux donnant accès à une grande véranda lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie, une pièce de rangement/stockage ainsi qu'une cabine de douche. A l'étage, 3 belles chambres, une pièce bureau, une salle de bain (lavabo-douche-bain). Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété unique.
Faible consommation énergétique, grâce à un ensemble de 16 panneaux photovoltaïques et une installation électrique conforme !!! 
Divers :  parking extérieur garantissant une accessibilité aisée, un garage, une grande terrasse orientée plein sud, magnifique jardin arboré.
Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 1455,42 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

Rue Pierre Curie 104 - 4630 Soumagne

Général

Référence 5905734
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 16256 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 16256 m²
Disponibilité 24/01/2024

Bâtiment

Année de construction 1998
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15.5 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Bureau (surface) 3 m²

Divers

Véranda Oui
Bureau Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1250
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1120 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 217
Emission CO2 (émission CO2) 52
E total (Kwh/an) 35267
PEB code unique 20240116018209
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/01/2034
Date du PEB (datetime) 16/01/2024
Prendre contact pour le bien : 5905734

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