Immeuble mixte - à vendre - 4870 Trooz

PEB : G
4870 Trooz
164 000 €
Immeuble mixte - à vendre
211 m² 2 1 PEB : G
Pour investisseur ou projet alliant commerce et habitation.
Situation idéale, dans la rue commerçante de Trooz, à deux pas  de toutes commodités ; immeuble mixte comprenant un commerce au rez-de-chaussée (actuellement restaurant/traiteur) et à l’étage, un duplex à rénover totalement.
Le restaurant (bail commercial en cours) dispose d’une surface de 135 m² et d’une terrasse de 30 m².
Le duplex dispose de 5 pièces pour une superficie de 76 m². Après aménagement, celui-ci serait composé d’une cuisine/salle à manger, d’un salon, d’une salle de bain avec à l’étage 2 chambres. Belle opportunité. Rendement potentiel de 4 à 6 %. Plus d'infos et visites, contactez Bernard SANDOR 0478/88.17.90.

Détails

Général

Référence 4184358
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 211 m²
Surface du terrain 226 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 311/S
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 165 CA
Revenu cadastral (€) (montant) 1665

Extérieur

Étages (nombre) 2
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 757
PEB (classe) G
PEB (code unique) 20201013024037
Eau Oui
Gaz Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) commerce
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4184358
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