Bien exceptionnel - à vendre - 4910 Theux La Reid - 799 000 €

5 300 m² 1 2 PEB : E

Description

Découvrez ce véritable petit bijou de caractère en pierre naturelle, situé au calme à deux pas du centre du charmant village de La Reid. Cette spacieuse longère vous offre tout le confort et le charme de l'ancien, avec ses belles pierres apparentes, ses voussettes, ses poutres en bois et ses espaces chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un hall d'entrée équipé d'un poêle à pellets, vous pourrez ensuite profiter d'un salon cosy équipé d'un K7 à bois, d'une cuisine équipée avec îlot central et coin repas, ainsi que d'une spacieuse salle à manger idéale pour les moments de convivialité, un WC avec lave-mains, une buanderie, une cave et un garage.
Au premier étage, vous découvrirez une vaste chambre, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une chambre parentale avec un espace salle de bain tout confort comprenant une baignoire, un double lavabo, une douche à l'italienne et un WC. Le hall de nuit distribue ensuite trois belles chambres (dont deux avec mezzanine) ainsi qu'une grande chambre mansardée et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC.
Ce bien dispose également d'une ancienne grange de plus de 300 m² à rénover, proposant ainsi des possibilités d'aménagements supplémentaires.
Enfin, vous serez conquis par la grande parcelle de terrain exposée sud d'une superficie de +/- 7500 m² offrant une vue spectaculaire sur la vallée (plan de division en cours). Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception en nous contactant au 04/380.00.06 pour plus de renseignements et organiser une visite.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 2330,42 €/mois

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adresse

Les Combles 146 - 4910 Theux La Reid

Général

Référence 5349529
Catégorie Bien exceptionnel
Nombre de chambres 5
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 7500 m²
Disponibilité 11/05/2023

Bâtiment

Année de construction 1899
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Nombre de carport 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 35 m²
Chambre 2 (surface) 16.1 m²
Chambre 3 (surface) 12.09 m²
Chambre 4 (surface) 10.8 m²
Chambre 5 (surface) 12.7 m²
Chambre 6 (surface) 18 m²
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 20 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès barrière

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique parc d'habitat
Intimation en justice Non
Destination bâtiment (détails) Résidentiel ou Gîte

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 12/2035

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 369
Emission CO2 (émission CO2) 76
E total (Kwh/an) 126116
PEB code unique 20141029005243
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/10/2024
Date du PEB (datetime) 29/10/2014
Prendre contact pour le bien : 5349529

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