Découvrez ce véritable petit bijou de caractère en pierre naturelle, situé au calme à deux pas du centre du charmant village de La Reid. Cette spacieuse longère vous offre tout le confort et le charme de l'ancien, avec ses belles pierres apparentes, ses voussettes, ses poutres en bois et ses espaces chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un hall d'entrée équipé d'un poêle à pellets, vous pourrez ensuite profiter d'un salon cosy équipé d'un K7 à bois, d'une cuisine équipée avec îlot central et coin repas, ainsi que d'une spacieuse salle à manger idéale pour les moments de convivialité, un WC avec lave-mains, une buanderie, une cave et un garage.
Au premier étage, vous découvrirez une vaste chambre, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une chambre parentale avec un espace salle de bain tout confort comprenant une baignoire, un double lavabo, une douche à l'italienne et un WC. Le hall de nuit distribue ensuite trois belles chambres (dont deux avec mezzanine) ainsi qu'une grande chambre mansardée et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC.
Ce bien dispose également d'une ancienne grange de plus de 300 m² à rénover, proposant ainsi des possibilités d'aménagements supplémentaires.
Enfin, vous serez conquis par la grande parcelle de terrain exposée sud d'une superficie de +/- 7500 m² offrant une vue spectaculaire sur la vallée (plan de division en cours). Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception en nous contactant au 04/380.00.06 pour plus de renseignements et organiser une visite.
Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 2330,42 €/mois
Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be
Les Combles 146 - 4910 Theux La Reid
| Référence | 5349529 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Nombre de chambres | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface du terrain | 7500 m² |
| Disponibilité | 11/05/2023 |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de carport | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 35 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.09 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.8 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12.7 m² |
| Chambre 6 (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Destination bâtiment (détails) | Résidentiel ou Gîte |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 12/2035 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 369 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 76 |
| E total (Kwh/an) | 126116 |
| PEB code unique | 20141029005243 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/10/24 |
| Date du PEB (datetime) | 29/10/14 |
