Appartementsgebouw - optie te koop - 4020 LIEGE - 1 €

3 3 175 m² PEB : D

Beschrijving

MOOIE INVESTERINGSKANS - Mooi en aangenaam rendementsgebouw - 3 appartementen op steenworp afstand van alle voorzieningen (snelweg E42, station Luik-Guillemins, Belle-Ile, TEC...)
Het is als volgt samengesteld:
Gelijkvloers: appartement: woonkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer, apart toilet, badkamer, kleine binnenplaats-terras, privékelder - EPC E (Nr. 20231023000521)
1e verdieping: appartement: woonkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer, kelder - EPC C (Nr. 20231023000487)
2e verdieping: duplex appartement: woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer en badkamer (ligbad, wastafel, toilet), privékelder - EPC D (Nr. 20231023000699)
Stedenbouwkundig goedgekeurd gebouw - aparte meters - elektriciteit conform normen (tot 2036). Huidige huurinkomsten: €1.830 - alle privékosten (aparte meters) elektriciteit conform normen (tot 2036). Voor informatie en bezoeken, neem contact met ons op via 04/380.00.06
Verkoop van naakte eigendom en vruchtgebruik - maandelijks rendement €1.830
Geen boeket, lijfrente van €4.167/maand beperkt tot 10 jaar (120 maanden) - omkeerbaar op twee hoofden: vrouw: 77 jaar - man: 74 jaar
Verwervingskosten voor rekening van de koper, inclusief bemiddelingskosten (notariskosten, hypotheek, btw, registratierechten, bemiddelingskosten).

Adres

Quai des Ardennes 41 - 4020 LIEGE

Algemeen

Referentie 5642284
Categorie Appartementsgebouw
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 3
Garage Nee
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 175 m²
Oppervlakte van het terrein 90 m²
Beschikbaarheid 11-12-2023

Gebouw

Bouwjaar 1938

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Type verwarming elektrische accumulatoren
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche

In cijfers

Toiletten - aantal 4
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14.4 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 11.4 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 11.4 m²
Terras - aantal 1

Juridisch

Terrein - type
Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja
Bewoner (details)

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt woonkern
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
Datum elektriciteitskeuring

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 299
CO2 uitstoot 85
E totaal (Kwh/jaar) 27792
EPC unieke code 20231023000699
EPC valid until (datetime) 23-10-2033
EPC datum (datetime) 23-10-2023
Contact opnemen voor het pand : 5642284

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.