Gebouw voor gemengd gebruik - optie te koop - 4130 TILFF -

Beschrijving

Handelspand met woonruimte dat opgefrist moet worden, gelegen in het hart van Tilff.
Groot potentieel, talrijke mogelijkheden voor verbouwingen.
Momenteel als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: een handelsruimte (16 m²) - een studio (42 m²) Energieprestatiecertificaat (PEB) G.
1e verdieping: een appartement (66 m²) - PEB D.
2e verdieping: een appartement (52 m²) - PEB G.
Totale maandelijkse huurinkomsten: €1.802.
Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via 04/380.00.06.

Adres

avenue Laboulle 49 - 4130 TILFF

Algemeen

Referentie	5841778
Categorie	Gebouw voor gemengd gebruik
Garage	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	256 m²
Oppervlakte van het terrein	291 m²
Beschikbaarheid	13-06-2023

Gebouw

Bouwjaar	1933

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Nee
Type verwarming	stookolie cv
Keuken - type	geïnstalleerd

In cijfers

Toiletten - aantal	4

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Juridisch

Servitude	Ja
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	commercieel + woning
Terrein - bestemming	woongebied
Bestemming gebouw (details)

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	stadskern
O-Peil (overstromingstype)	effectief overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1170 €

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	539
CO2 uitstoot	133
E totaal (Kwh/jaar)	26373
EPC unieke code	20230508010490
EPC valid until (datetime)	08-05-2033
EPC datum (datetime)	08-05-2023