Villa - te koop - 4020 LIEGE - Vanaf 999.000 €

3 2 310 m² 2 3 PEB : B

Beschrijving

Deze spectaculaire door een architect ontworpen villa (Winnaar van de Architectuur- en Stedenbouwprijs van de Stad Luik in 2017), gelegen in het hart van een idyllische omgeving op een steenworp afstand van Luik en op een paar stappen van Maastricht, zal u betoveren met haar strategische ligging dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, snelweg A25 - E 42...) en haar absolute rust! Zodra u de deur doorstapt, bent u betoverd: haar perfect gerenoveerde architectuur en verbeterde kenmerken brengen u in een warme en gezellige omgeving (kwaliteit van vloeren, houtwerk, hoogwaardige afwerkingen)! Het bestaat uit een begane grond met een grote entree, en toegang tot de 1e grote garage, een wasruimte, een wijnkelder. Op de 1e verdieping ontvouwt zich haar uitzonderlijke leefruimte met dwarslicht en volledig op één niveau: grote woonkamer met houtgestookte inzet, lounge, eetkamer, tv-hoek en leeshoek of kantoor), hyper-uitgeruste keuken open naar de woonkamer en toegang tot het uitgestrekte terras met vrij uitzicht, jacuzzi, barbecue; drie slaapkamers, een ruime badkamer (inloopdouche, bad met uitzicht op de natuur, dubbele wastafel, toilet), een doucheruimte met toilet. Diversen: prachtige heuvelachtige tuin met bosgebied van meer dan 6.500 m², elektrische poort, 34 fotovoltaïsche panelen, warmtepomp, airconditioning, 2 garages, wijnkelder, schuur, geventileerde holtes. Een volledig uniek pand om dringend te ontdekken! Voor informatie en bezoeken, neem contact met ons op via 04/380.00.06

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 2913,75 €/maand

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adres

du Vicinal 59 - 4020 LIEGE

Algemeen

Referentie 5832330
Categorie Villa
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 2000 m²
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 310 m²
Oppervlakte van het terrein 6665 m²
Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bouwjaar 1966
Aantal garages 2
Parking buiten Ja
Geventileerde ruimte Ja
Renovatie - jaar 2013
Aantal parking buiten 3
Type dak - type platdak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming warmtepomp
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad
Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 21 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 19 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 11 m²
Woonkamer (oppervlakte) 66.9 m²
Keuken (oppervlakte) 18.5 m²
Bureau (oppervlakte) 12 m²

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Juridisch

Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Bestemming gebouw (details)

Aansluitingen

Riolering Nee
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij thermisch aluminium

Omgeving

Type buurt Vrij zicht
Type buurt 2 rustig
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 78 m²

Certificaten

Capaciteit olietank 1500
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
Datum elektriciteitskeuring

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1454 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 987

Energie

EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 141
CO2 uitstoot 38
E totaal (Kwh/jaar) 49296
EPC unieke code 20220601001276
EPC valid until (datetime) 01-06-2032
EPC datum (datetime) 01-06-2022
Contact opnemen voor het pand : 5832330

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.