Villa - optie te koop - 4052 BEAUFAYS -

4 2 250 m² 2 4 PEB : B

Beschrijving

Indrukwekkende villa in uitstekende staat, ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van het centrum van Beaufays en alle voorzieningen. Het bestaat op de begane grond uit: een entreehal met een apart toilet, een ruime eetkamer met een open ingerichte keuken, een houtgestookte kachel met twee zijden (woonkamer-eetkamer), een wasruimte-opslagruimte, twee grote slaapkamers en een badkamer (douche, bad, wastafel met kast). Op de 1e verdieping: een grote studio van 40 m² met een ingerichte keuken, een badkamer (bad, wastafel met kast, toilet), een slaapkamer en een kamer van 44 m² (mogelijkheid tot extra slaapkamers en badkamers). Moet gezien worden! De troeven: een grote tuin op het zuidwesten met een volledig vrij uitzicht en een tuinhuisje, energieprestatiecertificaat B, een regenwatertank (7.500 liter) aangesloten op toiletten en buitenkranen, up-to-date elektriciteit, fotovoltaïsche panelen, twee garages en een voorraadkamer! Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via 04/380.00.06.

Adres

de Ninane 19 - 4052 BEAUFAYS

Algemeen

Referentie 5554331
Categorie Villa
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 250 m²
Oppervlakte van het terrein 1960 m²
Beschikbaarheid 04-10-2023

Gebouw

Bouwjaar 1999
Aantal garages 2
Parking buiten Ja
Geventileerde ruimte Ja
Aantal parking buiten 4

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad
Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuidwesten
Type buurt Vrij zicht
Type buurt 2 landelijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 18.76 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 10 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 40 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 44.5 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 14.5 m²
Terras - aantal 2
Woonkamer (oppervlakte) 20 m²
Eetkamer (oppervlakte) 24 m²
Keuken (oppervlakte) 13 m²
Surface balkon 1 (oppervlakte) 20 m²
Surface balkon 2 (oppervlakte) 10 m²

Juridisch

Terrein - type
Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Ja
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee
Bestemming gebouw (details)

Buitenkant

Zwembad Nee
Regenwaterput Ja

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Toegangscontrole - type slagboom

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 30 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1633 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 168
CO2 uitstoot 28
EPC unieke code 2023100214733
EPC valid until (datetime) 02-10-2033
EPC datum (datetime) 02-10-2023
Contact opnemen voor het pand : 5554331

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.