Villa - optie te koop - 4053 EMBOURG -

Villa - te koop - 4053 EMBOURG
4 2 202 m² 2 2 PEB : D

Beschrijving

Een buitenkans voor deze charmante villa gelegen in een rustige, doodlopende straat, op een boogscheut van het centrum van Embourg en alle voorzieningen.
Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een kantoor. Op de 1e verdieping een ruime L-vormige woonkamer (woon-eetkamer, tv-hoek met houtkachel K7, een grote veranda met uitzicht op de tuin, een master bedroom, een badkamer (douche, wastafel met meubel, toilet), een kleine hal, een tweede slaapkamer of kleedkamer: twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet Diversen: tuin op het zuiden, dubbele garage, grote kelders, wasruimte, buitenparkeerplaats voor de garages (2 parkeerplaatsen). vertraging! Informatie en bezoeken, contacteer ons op 04/380.00.06.

Adres

des Lilas 6 - 4053 EMBOURG

Algemeen

Referentie 6306203
Categorie Villa
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 600 m²
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 202 m²
Oppervlakte van het terrein 787 m²
Beschikbaarheid 01-12-2024

Gebouw

Bouwjaar 1979
Aantal garages 2
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Diverse

Wasplaats Ja
Veranda Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 13.5 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 14 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 39 m²
Keuken (oppervlakte) 11 m²
Bureau (oppervlakte) 8.4 m²
Surface balkon 1 (oppervlakte) 8 m²

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja
Terrein - type
Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Bestemming gebouw - type privé - woning
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout of pvc

Omgeving

Type buurt residentiële wijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 8 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1323 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) nee

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 278
CO2 uitstoot 69
E totaal (Kwh/jaar) 67613
EPC unieke code 20241011014057
EPC valid until (datetime) 11-10-2034
EPC datum (datetime) 11-10-2024
Contact opnemen voor het pand : 6306203

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.