Charmant huis - te koop - 4140 SPRIMONT-DOLEMBREUX - Vanaf 999.000 €

5 3 300 m² 1 4 PEB : D

Beschrijving

ZELDZAME KANS! Genesteld in het hart van het gehucht Hayen, een typisch dorp in kalkstenen brokken van Condroz, omringd door uitzonderlijke landschappen, op een steenworp afstand van het geklasseerde terrein van Trixhe Nollet, presenteren we u deze uitzonderlijke karaktervolle woning, een echte parel die onder geen beding mag worden gemist! Deze ruime boerderij biedt u de charme van vroeger met zijn prachtige zichtbare stenen, houten balken, blauwe stenen vloeren, gezellige ruimtes en alle comfort van vandaag! Op de begane grond bestaat het uit een inkomhal met een apart toilet en wastafel, een enorme leefruimte (woonkamer en 2 eetkamers) met toegang tot twee terrassen en een overdekt terras met een jacuzzi, evenals de prachtige beboste tuin met een vrij uitzicht op het platteland, een tweede woonkamer, een ingerichte keuken, een speelkamer of kantoor met opbergruimte en een doucheruimte met een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, een apart toilet, een doucheruimte (inloopdouche, toilet, wastafel met kast), een prachtige badkamer (vrijstaand bad, dubbele wastafel met kast) en een kleedkamer. Diversen: twee ruime zolders, twee grote bijgebouwen die op 3 niveaus kunnen worden omgebouwd: 150 en 105 vierkante meter (voormalige schuren), een garage, 20 fotovoltaïsche panelen, houtkachel en een kelder. Mogelijkheid van een vrij beroep met een aparte ingang! Wacht niet, kom deze uitzonderlijke woning ontdekken door contact met ons op te nemen op 04/380.00.06 voor meer informatie en om een bezoek te regelen!

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 2913,75 €/maand

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adres

Hayen 3 - 4140 SPRIMONT-DOLEMBREUX

Algemeen

Referentie 5900128
Categorie Charmant huis
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1860 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 300 m²
Oppervlakte van het terrein 1960 m²
Beschikbaarheid 29-09-2023

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Gebouw

Aantal garages 1
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad
Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuidwesten
Type buurt Vrij zicht
Type buurt 2 landelijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 19 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 17 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 15.5 m²
Terras - aantal 3
Woonkamer (oppervlakte) 75 m²
Keuken (oppervlakte) 11 m²
Bureau (oppervlakte) 16 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Juridisch

Terrein - type
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding Nee

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Veiligheid

Bewaking Ja
Alarm Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 70 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1095 €

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 292
CO2 uitstoot 72
E totaal (Kwh/jaar) 95221
EPC unieke code 20231016016072
EPC valid until (datetime) 16-10-2033
EPC datum (datetime) 16-10-2023
Contact opnemen voor het pand : 5900128

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.